当下的九江经开区，城区与园区处处涌动着项目建设热潮，一个个项目建设蓄势成长，一栋栋现代化标准厂房遍地崛起，一条条通道宽敞笔直，一片片绿植构建生态园区……实践证明，“二次开发”已经成为九江经开区推进新工业发展的“助推器”。
围绕产业抓招商
11月2日，九江经开区与国内第一、全球第二的专业覆铜板生产厂家广东生益科技股份有限公司举行总投资达20亿元的江西生益覆铜板企业签约仪式。该项目的成功签约是九江经开区产业招商的重大突破，使该区新材料产业从玻纤粗纱、细纱到电子布、电子铜箔、覆铜板、线路板形成了较为完整产业链。项目预计达产后年产值35亿元，年税收约2亿元，将建成为中部地区最大的覆铜板生产基地。
副市长、九江经开区党工委书记罗文江介绍说，今年以来，九江经开区坚持把招商引资作为加快经济发展的“生命线”，围绕“优化产业结构、推动产业升级、加速产业聚集”三大目标，主攻高端装备制造产业、智能电器产业、电子信息通讯产业、节能环保及新能源汽车产业、新材料新能源产业、快速消费品产业和现代服务业，招商引资实现量质齐升。今年新引进项目58个、总投资577亿元，其中战略性新兴产业项目46个，所占比重同比提高了31%。投资100亿元的跨境电商产业园和跨贸小镇、投资50亿元的中部LED产业园、投资30亿元的德宏玻纤、投资24亿元的中邮集团等一批大项目、好项目纷至沓来。
九江经开区按照“龙头企业—产业链—产业集群”思路培育产业、扶持产业，制定产业路线图，按图补链、强链、壮链，填空式延伸产业链，基本形成了以北汽昌河为龙头的环保节能与新能源汽车制造产业、以中船海洋装备、江氧公司（配套长征火箭）为龙头的高端装备制造基地、以巨石玻纤、旭阳雷迪为龙头的新材料新能源产业基地、以艾美特家电、志高空调为龙头的智能家电产业基地、以同方电子为龙头的电子信息通讯产业基地、以泰盛纸业、汇源果汁为龙头的快速消费品产业基地和新兴服务业基地，主导产业集约、集群、集聚发展，综合配套能力较好。
“比如在电子信息产业上，我区专门围绕PCB产业上下游进行强势招商，实现了爆发式增长，特别是引进了投资30亿元的德宏工业项目，其他的还有海纳电讯、弘高电子、深圳耀宇等，生益科技日前落户我区，一个产值规模达到500亿元的PCB产业集群正加速形成。区管委会专门出台《九江经开区推进PCB产业发展实施意见》，培育PCB产业集群，推进PCB产业技术创新，着力打造优势突出、聚集发展、竞争力强、带动面广、中部一流的现代PCB产业基地。”九江经开区党工委副书记、管委会主任叶心林告诉记者。
当下的九江经开区项目建设正强力推进。该区牢固树立“全天候保姆、全方位零距离”式的理念，深入实施项目落地全程代办服务机制，不断营造“重商、亲商、安商、护商”的浓厚氛围。实行项目建设公示制度，突出问题导向，建立专门台账，实行销号管理。今年以来，九江经开区重点推进了北汽新基地、泰盛纸业、巨石二期等总投资730亿元的51个项目建设；茂硕新能源、力达科技等项目陆续开工；TCL空调、天地壹号、宏捷盛电子、辰硕电子、海纳电讯等项目实现竣工投产。
盘活存量求增量
10月15日，位于九江经开区城西港区的TCL九江基地空调首套机下线，标志着九江项目已经成为TCL的第三家生产基地，这是九江经开区重组盘活“僵尸”企业的成功案例。
据介绍，TCL九江基地项目从落户到第一套机下线仅用146天，为抢占市场高地，做大做强企业，项目方在城西港区购买8万平方米厂房及配套用房的基础上，再新建2万平方米厂房，购置两条专业的空调生产流水线及相关试验检测设备，并自主引进五金、注塑、铜管、模具等配套项目，可达到年产300万台（套）家用空调，预计实现年产值20亿元。
当前，土地资源紧缺已成为九江经开区加快发展的一大瓶颈，同时区内又有不少低效闲置的老企业老厂房。面对土地供需矛盾加剧、用地紧张与资产闲置并存的问题，九江经开区用改革的思维和办法，创新土地管理机制，积极探索园区“二次开发”新模式，改传统征地扩张为内部挖潜，盘活存量提升增量，为该区发展注入了活力，增强了后劲。
盘活存量求增量，九江经开区一方面着手清理闲置用地、闲置厂房和“僵尸企业”，加快“腾笼换鸟”；另一方面加快推进投产企业达产达标，促使“老树发新枝”。九江经开区坚持分类施策、一企一策，通过重组、转让、租赁、变更、回收等多种模式，清理盘活闲置及低效用地，并列入各园区年度考核内容，与绩效挂钩，杜绝粗放用地，鼓励集约节约用地，截至目前，已盘活土地2964亩，清理闲置厂房6.7万平米；重新落户项目15个，总投资达58亿元。
组数据印证盘活存量求增量带来的成效——瑞智机电新上第二条压缩机生产线，产值翻番；明阳电路板引进新生产线，产值增长近4倍；德福电子铜箔产量增长139.3%，产值增长40%；志高空调已生产家用空调60万台，超过去年全年的产量，正朝着今年100万台、明年200万台、后年300万台的目标迈进；艾美特电器、盛祥电子、德福电子产量同比分别增长21.6%、50.5%、63.7%，其中艾美特计划再经过三年努力，实现每年产销3000万台小家电的发展目标。九江力达科技有限公司成功盘活原宇龙公司，即将投产运营，建成投产后，年产能约2000吨纳米新材料，实现年产值约3亿元，年利税1000万元。该项目面向汽车膜新材料应用为目标，建立国家级纳米材料实验室，将由上海大学教授带领研发团队为核心参与研发。
节选自《九江经开区全力推进“二次创业”纪实》，来源江西省人民政府网
